Immobilienstrategien
Immobilienstrategien dienen als Basis für eine zukunftsfähige Nutzung einer Liegenschaft. Die Strategien dienen als Grundlage für Planungen, Liegenschaftsbewertungen und steigern die Attraktivität einer Liegenschaft auf dem Immobilienmarkt.
Wir vor Ort entwickelt aus Ihren Wünschen Strategien
1 Strategische Planung
2 Vorstudien
3 Projektierung
4 Ausschreibung
5 Realisierung
max. Einfluss
max. Investitionen
Immobilienstrategien von Wir vor Ort basieren auf der Analyse von Marktbedürfnissen, dem Potenzial der Lage und den Möglichkeiten der Liegenschaft.
Bei der Strategie für einzelne Liegenschaften sind spezifische Überlegungen und Massnahmen erforderlich, um den Wert und die Rentabilität zu optimieren.
Standortanalyse: Wir untersuchen sowohl die Region als auch das direkte Umfeld der Immobilie.
Zukunftspotenzial: Wir analysieren geplante Infrastrukturprojekte, städtebauliche Entwicklungen und andere Faktoren, die den Standortwert erhöhen können oder neue Angebote ermöglichen.
Objektbeurteilung: Wir studieren die bestehenden Strukturen auf deren Nutzungsflexibilität und Zukunftsfähigkeit mit dem Ziel, eine nachhaltige Transformationsstrategie zu entwickeln.
Zielgruppendefinition: Anhand von Mieterprofilen bestimmen wir ideale Zielgruppen für Ihre Immobilie und entwickeln das Objekt entsprechend.
Nutzungscluster: Wir stellen ein auf den Standort und Markt abgestimmtes Nutzungscluster zusammen. Dabei untersuchen wir, welche Nutzungen sich ergänzen und voneinander profitieren können und kombinieren diese zu einer Gesamtlösung.
Nutzerkategorien: Nutzer werden in den Nutzungskonzepten von Wir vor Ort den Kategorien "Pioniernutzer", "Zwischennutzer" und "Endnutzer" zugewiesen, um verschiedene Phasen der Nutzung und die jeweiligen Nutzergruppen einer Immobilie zu beschreiben.
Pioniernutzer erschliessen neue Gebiete, akzeptieren höhere Risiken, sind oft kreativ und innovativ.
Zwischennutzer nutzen Immobilien vorübergehend, um Leerstände zu vermeiden, und sind flexibel und anpassungsfähig.
Endnutzer nutzen Immobilien langfristig, investieren in Anpassungen und streben nach Stabilität und Planungssicherheit.
Die Unterscheidungen sind in unseren Strategien wichtig, um die Entwicklungsphasen und die jeweiligen Nutzerbedürfnisse einer Immobilie oder eines Stadtteils zu verstehen und gezielte Angebote zu entwickeln.